Over ons

Achtergrond HuisSwop

Het idee voor HuisSwop ontstond in de wijk waar ik woon: gezinswoningen waar senioren wonen, terwijl veel vrienden van mij met jonge gezinnen in appartementen wonen. Wat als die met elkaar zouden kunnen ruilen?

Huizenruil komt weinig voor, met name omdat twee woningeigenaren elkaar tot nu toe toevallig moeten treffen. Tegelijkertijd zitten er grote voordelen aan huizenruil, gegeven de huidige gekte op de woningmarkt. Voordelen zijn dat je zonder dat je je huis te koop hoeft te zetten, op zoek kan naar je droomwoning. Ook is er geen onzekerheid over het verkopen van je huidige huis en het kopen van het nieuwe huis. Het tempo waarin je zoekt bepaal je zelf. Bij huizenruil is niet de absolute waarde van de twee huizen in kwestie van doorslaggevend belang, maar het waardeverschil. En aangezien beide partijen geïnteresseerd zijn in wat de ander te bieden heeft, willen beide partijen het eens worden.

Kortom: Ik zie grote voordelen in het swoppen van huizen en ben er van overtuigd dat de huidige woningmarkt behoefte heeft aan alternatieven.

Voor mij staat daarmee de maatschappelijke bijdrage van het platform centraal, namelijk dat woningeigenaren elkaar makkelijk en betrouwbaar vinden voor huizenruil.

Omdat het platform zich allereerst moet bewijzen, is het uitgangspunt om deelname zo laagdrempelig mogelijk te maken. Het eerste doel is dat er voldoende registraties zijn om huizenruil een kans te geven en dat het ook daadwerkelijk tot ‘matches’ leidt.

Om deelname zo laagdrempelig mogelijk te maken is pas sprake van een betaling als er een potentiële match is gevonden. Deze (controle)betaling heeft met name ten doel dat gebruikers weloverwogen hun interesse uiten en met enige mate van serieusheid op matchverzoeken ingaan. Als de wederpartij ondanks overeenkomende wensen niet tot betaling overgaat binnen zeven dagen, wordt de controlebetaling minus bank/administratiekosten teruggestort. Zoals ik zei; het doel is woningruil zo laagdrempelig mogelijk te maken en geen kosten te rekenen als daar niet iets concreets tegenover staat.

Ik wens iedereen veel plezier op deze nieuwe manier van zoeken, of dat nou actief of passief is. En roep iedereen op niet alleen zelf te registreren, maar ook andere huiseigenaren daarvoor enthousiast te maken, want: hoe meer aanmeldingen, hoe groter de kans op de perfecte ruil!

Met vriendelijke groeten,

Abel Scholtens

Achtergrond initiatiefnemer

Abel Scholtens werkt als financieel manager bij een grote woningcorporatie in Rotterdam.

Ook privé zet hij zich in op het gebied van vastgoed middels HuisSwop en als voorzitter van de stichting Molens aan de Kralingse Plas (www.snuifmolens.nl).