Blog Ontwikkelingen op de woningmarkt: woningzoekenden van de regen in de drup

Deze ontwikkelingen wijzen op een afkoeling op de overspannen woningmarkt. Onderliggend is er echter een andere oorzaak: de oplopende hypotheekrente. Deze oplopende rente (op dit moment 20 jaar vast ca. 4%) zorgt ervoor dat woningzoekenden (tien)duizenden euro’s minder kunnen lenen dan een half jaar geleden. Naast de onzekerheid over hoeveel hypotheek je nog kunt krijgen, ontstaat ook onzekerheid over de verkoop van je eigen woning. Waar het vorig jaar gebruikelijk was dat een woning snel en boven de vraagprijs verkocht werd, is de situatie nu ongewis. Hoe snel je je woning verkoopt en tegen welke prijs zijn onzekere factoren geworden.

Kortom, de overspannene woningmarkt heeft plaats gemaakt voor een onzekere woningmarkt. Daarmee is de huizenzoeker van de regen in de drup geraakt.

Voor woningzoekers met een eigen woning en niet teveel haast is er een alternatief: HuisSwop!

Op basis van wederzijdse verkoop, verkoop je je huis pas als je tegelijkertijd het andere huis koopt. Je steekt tegelijkertijd over. Daardoor geen onzekerheid of je je huis wel verkocht krijgt voor de prijs die je wil of dat je niet teveel betaalt voor je nieuwe woning. Ten tweede doordat de WOZ waarde het startpunt is voor de waardebepaling biedt dat een kans voor een lagere hypotheek en dus minder maandlasten. Ten derde bepaal je zelf het tempo van het verkoopproces. Je meld je woning aan en vult je wensen in en vervolgens reageer je pas als je een interessante match ziet. Een soort datingsite, maar dan voor koopwoningen. Ten slotte: registreren en zoeken is kosteloos, zonder tussenkomst van commerciële partijen.

Kortom ben jij opzoek naar een andere woning en wil je niet opgejaagd worden door een makelaar of last hebben van de onzekerheid op de huizenmarkt? Meld je dan nu aan op www.huisswop.nl.